Оценка зданий и сооружений в Санкт-Петербурге

Использование различных оценочных подходов при определении стоимости зданий и сооружений.

Оценка зданий и сооружений различной сложности и функционального назначения – задача, справится с которой могут только квалифицированные и опытные оценщики. Специалисты компании «ДАН-эксперт», находящейся в Птеребурге, проводят комплексную оценку таких объектов недвижимости как офисные, складские и производственные здания и помещения, дороги, трубопроводы, мосты, резервуары, подъездные и железнодорожные пути, тоннели, кабельные линии, линии электропередач и прочие сооружения.

Независимая оценка зданий и сооружений становится необходимой в целом ряде случаев: купля-продажа, сдача в аренду, акционирование предприятий, кадастровая оценка для целей налогообложения, страхование, кредитование под залог недвижимости, внесение объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал, ликвидация объектов недвижимости и т.д. В зависимости от целей, поставленных заказчиком перед оценщиком, производится определенная оценка стоимости зданий: рыночная, инвестиционная или ликвидационная. При необходимости специалисты нашей компании могут выдать экспертное заключение по нескольким видам стоимости одного и того же объекта.

При этом оценка зданий может производиться как изолированно, так и в составе имущественных комплексов. Что же касается оценки сооружений, то они, как правило, оцениваются только в составе имущественного комплекса, так как в качестве отдельно взятых объектов они не способны приносить доход. Поэтому оценка здания может производиться согласно доходному, затратному и сравнительному оценочному подходу, а при оценке сооружений практикуется только затратный подход.

Также помимо оценки зданий мы предлагаем такие услуги, как оценка дачного участка, оценка арендной платы и оценка земельного участка.